L’état parasitaire permet de faire un bilan et de contrôler la présence de parasites dans un bien. On parle ici d’insectes ou de champignons qui pourraient grignoter le bois, et donc l’endommager fortement. Parmi les insectes les plus connus, on retrouve les termites, et parmi les champignons, le mérule. Ce sont de véritables poisons pour le bois, car ils le dévorent en un rien de temps et se propagent très rapidement. Face à cela, il n’y a pas le choix, il faut traiter.
Contrairement au diagnostic termites, l’état parasitaire n’est pas obligatoire, mais il est fortement conseillé lorsque le bien se situe dans une zone propice à l’infestation. Il peut aussi être demandé par certains acquéreurs ou locataires.